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　　據(jù)統(tǒng)計，截至2017年底，全國融資租賃企業(yè)總數(shù)約為9090家，較上年底的7136家，同比增長27.4%；全國融資租賃合同余額約為60600億元人民幣，較2016年底的53300億元，同比增長13.7%。如此龐大的租賃資產(chǎn)，租賃公司更應(yīng)深耕細(xì)作、苦練內(nèi)功，不斷提升自己的專業(yè)化能力，特別是資產(chǎn)經(jīng)營和資產(chǎn)管理能力。

　　

　　伴隨著全國法院審理融資租賃案件數(shù)量日益增多，暴露出融資租賃公司的法律風(fēng)險管控不足越來越多。為提高融資租賃公司從業(yè)人員的資產(chǎn)管理能力，增強融資租賃從業(yè)人員的法律風(fēng)險意識，融資租賃名家講堂特推出《融資租賃資產(chǎn)管理與法律風(fēng)險防控實務(wù)操作高級培訓(xùn)班》。

　　

　　現(xiàn)將培訓(xùn)事項通知如下：

　　

　　一、培訓(xùn)時間及地點：

　　

　　報到時間：2018年6月22日（周五）全天

　　

　　培訓(xùn)時間：2018年6月23-24日（共2天）

　　

　　培訓(xùn)地點：北京—瑞成大酒店（海淀區(qū)西翠路9號）

　　

　　二、參會對象

　　

　　金融租賃公司、融資租賃公司、銀行、信托公司、財務(wù)公司、保險公司、資產(chǎn)管理公司、商業(yè)保理公司、基金公司、證券公司、投資公司、擔(dān)保公司、融資（金融）租賃公司籌備組及對租賃行業(yè)感興趣的其它公司及個人。

　　

　　三、培訓(xùn)內(nèi)容

　　

　　（一）融資租賃資產(chǎn)管理概述

　　

　　1、租賃資產(chǎn)管理的定義及特征2、租賃資產(chǎn)管理的意義、職能及重點

　　

　　3、租賃資產(chǎn)管理團隊的組成與考核4、征信在租賃資產(chǎn)管理中的作用

　　

　?。ǘ┤谫Y租賃資產(chǎn)的流程管理實務(wù)

　　

　　1、項目溝通階段的資產(chǎn)管理2、項目策劃階段的資產(chǎn)管理

　　

　　3、結(jié)構(gòu)設(shè)計階段的資產(chǎn)管理4、租金定價與資產(chǎn)管理

　　

　　5、項目包裝階段的資產(chǎn)管理6、項目評審過程中的資產(chǎn)管理

　　

　　7、項目運作階段的資產(chǎn)管理8、項目租后管理階段的資產(chǎn)管理

　　

　　（三）融資租賃租后資產(chǎn)管理與不良資產(chǎn)催收實務(wù)

　　

　　1、融資租賃租后資產(chǎn)管理的主要內(nèi)容2、融資租賃租后資產(chǎn)管理流程

　　

　　3、租后資產(chǎn)管理的必要手段       4、不良資產(chǎn)管理和處置

　　

　　5、不良資產(chǎn)催收的流程、方法、技巧和案例分享

　　

　?。ㄋ模┤谫Y租賃法律風(fēng)險防控與案例精講

　　

　　1、融資租賃合同的風(fēng)險與案例精講

　　

　?、?、融資租賃合同的性質(zhì)及效力風(fēng)險 ⑵、租賃物的權(quán)屬風(fēng)險

　　

　?、?、融資租賃合同的違約風(fēng)險       ⑷、融資租賃創(chuàng)新法律風(fēng)險

　　

　　⑸、典型案例及分析

　　

　?、?、融資租賃被認(rèn)定為借貸法律關(guān)系后對借款本息的計算、擔(dān)保效力的影響；  Ⅱ、將所有權(quán)屬于自己的租賃物抵押給自己如何認(rèn)定效力？

　　

　?、?、央行征信系統(tǒng)登記是否具有對抗融資物租賃善意取得的效力？

　　

?、?、融資租賃法律關(guān)系的認(rèn)定與租賃物的特性；Ⅴ、違建住宅商品房可否成為標(biāo)的物；Ⅵ、附有擔(dān)保的《融資租賃合同》進(jìn)行強制執(zhí)行公證的效力；Ⅶ、不動產(chǎn)租賃物未過戶對融資租賃合同效力的影響及法律關(guān)系的認(rèn)定；Ⅷ、出租人對租賃物的所有權(quán)存在無法對抗生效判決、執(zhí)行裁定的風(fēng)險；

　　

　?、^(qū)分所有權(quán)人共有財產(chǎn)、附屬設(shè)施等特殊財產(chǎn)融資租賃的法律風(fēng)險；

　　

　　2、融資租賃合同糾紛中的爭議點剖析及預(yù)防

　　

　?、?、合同性質(zhì)認(rèn)定有關(guān)問題

　　

　　Ⅰ、不動產(chǎn)作為租賃物的融資租賃合同性質(zhì)不被認(rèn)定的情形

　　

　?、?、如何證明不動產(chǎn)所有權(quán)未轉(zhuǎn)移的責(zé)任問題

　　

　?、啤⒈ＷC責(zé)任的履行問題

　　

　?、?、配偶一方提供保證，另一方的保證責(zé)任承擔(dān)問題； Ⅱ、保證人的簽字問題；Ⅲ、處置保證人為自然人的財產(chǎn)時應(yīng)注意的問題；

　　

　?、?、不動產(chǎn)抵押合同未登記情形下訴訟請求確定問題

　　

　　⑷、判決執(zhí)行中的破產(chǎn)重整應(yīng)對

　　

　　Ⅰ、破產(chǎn)重整程序中出租人行使合同解除權(quán)的有關(guān)問題；

　　

　　Ⅱ、破產(chǎn)重整中的租賃物處置問題；Ⅲ、債權(quán)申報的技巧；Ⅳ、其他注意事項；

　　

　?、?、融資租賃合同中對于相關(guān)款項的性質(zhì)明確問題

　　

　?、?、首付款、首期租金、預(yù)付租金問題；Ⅱ、風(fēng)險抵押金保證金、違約金問題；

　　

　?、?、融資租賃合同中有關(guān)付款與開票問題

　　

　?、?、付款與開票順序不同在法律上有何講究；

　　

　?、?、如何在融資租賃合同中設(shè)計付款與開票條款；

　　

　　四、培訓(xùn)費用及報名方式

　　

　　培訓(xùn)費3900元每人（含兩天午餐，不含住宿費和交通費），住宿可讓會務(wù)組代安排，費用自理；報名參加者請先電話通知聯(lián)系人然后將報名回執(zhí)表mail至zhijun_y@rzzlpx.com或傳真至?xí)?wù)處，會務(wù)處將根據(jù)報名回執(zhí)表寄發(fā)報到通知，告知具體乘車路線等事項。

　　

　　聯(lián)系人：楊志軍 133-3106-9587（同微信）  電話：010-6148 4081

       傳  真：010-6148 4081        E-mail: zhijun_y@rzzlpx.comm

　　

　　網(wǎng)  址：精英融資租賃培訓(xùn)網(wǎng)（www.17l6.com）

　　

　　融資租賃名家講堂

　　

　　北京融銀匯通管理咨詢有限公司

　　

　　二○一八年五月二十一日

　　

　　附件：報名回執(zhí)表

　　

　　融資租賃資產(chǎn)管理與法律風(fēng)險防控實務(wù)操作高級培訓(xùn)班  報名回執(zhí)表

經(jīng)研究，我單位決定派以下人員參會：
 

單位名稱
通訊地址					郵編
聯(lián) 系 人			電話		傳真
學(xué)員姓名	性 別	職  務(wù)		座機、手機	電子郵箱
開發(fā)票單位全稱：
納稅人識別號：
開票項目：□會議費   □培訓(xùn)費   □會務(wù)費   （選中標(biāo)注顏色即可）
付款方式	□網(wǎng)銀    □電匯
住宿要求	□ 單間（大床房）□ 標(biāo)準(zhǔn)間（雙床） □不住宿或自己安排
匯款信息	開戶名稱：北京融銀匯通管理咨詢有限公司 開 戶 行： 中國工商銀行北京西四環(huán)支行 帳   號：  0200 2962 0920 0077 919

　1、此表格填完后請mail或傳真至?xí)?wù)處，并及時通知聯(lián)系人

　　

　　2、參會費用請報名后5個工作日內(nèi)付款，匯款憑證mail或傳真至?xí)?wù)處，會務(wù)處將根據(jù)報名先后順序安排會場座次

　　

　　聯(lián)系人：楊志軍  133-3106-9587  （同微信）     電  話：010-6148 4081

　　

　　傳  真：010-6148 4081        E-mail: zhijun_y@rzzlpx.com

　　

　　網(wǎng)  址：精英融資租賃培訓(xùn)網(wǎng)（www.17l6.com）

　　

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