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畢馬威解讀：新的租賃準(zhǔn)則IFRS 16


編輯：admin / 發(fā)布時(shí)間：2016-01-29 / 閱讀：665

 
 
    國(guó)際會(huì)計(jì)準(zhǔn)則理事會(huì)（IASB）于2016年1月13日發(fā)布了《國(guó)際財(cái)務(wù)報(bào)告準(zhǔn)則第16號(hào)—租賃》（IFRS 16）。
 
    IFRS 16有哪些新內(nèi)容？
 

 
    承租人會(huì)計(jì)
 
    承租人對(duì)租賃的會(huì)計(jì)處理將發(fā)生根本性改變。IFRS 16取消了目前對(duì)承租人區(qū)分資產(chǎn)負(fù)債表內(nèi)融資租賃和資產(chǎn)負(fù)債表外經(jīng)營(yíng)租賃的雙重會(huì)計(jì)模型，轉(zhuǎn)而使用單一的資產(chǎn)負(fù)債表內(nèi)會(huì)計(jì)模型，這與目前的融資租賃會(huì)計(jì)類(lèi)似。
 

 
    出租人會(huì)計(jì)
 
    出租人的會(huì)計(jì)處理仍類(lèi)似于現(xiàn)行的做法，即出租人繼續(xù)將租賃分類(lèi)為融資租賃和經(jīng)營(yíng)租賃。
 
 
    影響 —— 對(duì)承租人影響較大，對(duì)出租人影響較小
 
    對(duì)承租人而言，其報(bào)告中的資產(chǎn)和負(fù)債將同時(shí)增加。
 
 
    受影響的還不止資產(chǎn)負(fù)債表。在整個(gè)租賃期限內(nèi)的會(huì)計(jì)處理也將發(fā)生改變。特別是，企業(yè)現(xiàn)在將需要對(duì)大多數(shù)租賃確認(rèn)前高后低式的費(fèi)用，即便他們要支付的年度租金不會(huì)發(fā)生改變。
 

 
    所有企業(yè)都必須評(píng)估該項(xiàng)準(zhǔn)則的影響程度，以便應(yīng)對(duì)給業(yè)務(wù)造成的更廣泛影響——預(yù)計(jì)分析師也會(huì)對(duì)此給予密切關(guān)注。重點(diǎn)領(lǐng)域包括：
 
    該項(xiàng)準(zhǔn)則對(duì)財(cái)務(wù)成果的影響；實(shí)施的成本；及對(duì)業(yè)務(wù)慣例可能需要做出的改變。
 
    多種過(guò)渡方案
 

 
    生效日期和接下來(lái)的步驟
 
    該項(xiàng)新準(zhǔn)則將于2019年1月生效。在生效之前，企業(yè)必須分析他們的租賃，做出新的估計(jì)和計(jì)算，并定期進(jìn)行更新。若企業(yè)尚未開(kāi)始這么做，那么現(xiàn)在就應(yīng)著手查看合同。

                                                                                                                                                                                                 文章來(lái)源：畢馬威


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